Cabinet d'architecture d'intérieur AC Concept en Isère pour constructions et rénovation

Etude de faisabilité
Nous vous rencontrons pour analyser votre besoin, définir l’enveloppe financière allouée, les délais d’exécution souhaités, pour visiter les lieux afin de vous proposer une ébauche du projet.

Avant-projet
Nous vous présentons le projet sous forme de plan avec les volumes, les techniques associées, le coût et calendrier prévisionnel des travaux. Cette étape vous permet de vous projeter grâce aux croquis et plans en 3 dimensions imaginés et adaptés par nos soins. Ces critères déterminent ensuite le choix des équipements. Nous vous sensibilisons sur les études techniques nécessaires réalisées par des experts (bilan thermique, étude de sol, ingénierie béton armé, acousticien…)

Permis de construire
Le maître d'ouvrage et le maître d'œuvre apposent leur signature sur le permis ou la déclaration préalable, le maître d'ouvrage le dépose en mairie puis il reçoit un récépissé avec le délai d'instruction. En fonction du projet la demande est étudiée sous plusieurs mois. Le maître d'ouvrage reçoit un arrêté avec la décision prise par les services habilités. Lorsque le permis de construire / déclaration préalable est accordé, il est affiché en mairie et sur le chantier pendant 2 mois. A l'issue de ce délai, le maître d'œuvre transmet la déclaration d'ouverture de chantier et les travaux peuvent commencer. 

Etude de projet
Nous déterminons ensemble le mode de consultation des entreprises/artisans et élaborons la liste des entreprises à consulter. Nous recensons les pièces administratives et techniques nécessaires à la consultation et nous chargeons ensuite d’analyser le retour des offres.

Mise au point des marchés de travaux
Vous choisissez les entreprises à l’aide de nos conseils. Les pièces du marchés sont ensuite transmises pour signature aux candidats retenus. La date d’ouverture du chantier est alors déterminée et officialisée par la Déclaration d’Ouverture de Chantier qui sera déposée en mairie.

Examen de conformité
Nous vérifions la conformité des études réalisées par les entreprises, devant être en corrélation avec le dossier de conception générale.

Direction de l'exécution des marchés de travaux
Nous suivons les travaux, organisons les réunions de chantier, dressons et diffusons les comptes-rendus et établissons des avenants en cas d’évolution du projet. Nous prenons en charge la facturation et veillons au suivi des paiements en fonction de l’avancement des travaux.

Réception
Nous vous assistons dans la réception de vos travaux en rédigeant les procès verbaux de réception pour chaque lot, avec ou sans réserve. Nous vous accompagnons dans la reprise des réserves afin que les entreprises apportent les modifications nécessaires puis lèvent les réserves. A compter de la réception, nous vous transférons le dossier des ouvrages exécutés pour les garanties. L’attestation d’achèvement des travaux pourra alors être déposée en mairie.